省エネ住宅ポイント制度


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「省エネ住宅ポイント制度」や「フラット35Sの金利優遇 幅拡大」「すまい給付金」「贈与税の非課税措置」など、エコ新築住宅を考えていらっしゃる方には、多くのメリットがありますね。 特に、エコリフォーム、エコ新築住宅の両者を対象にしている「省エネ住宅ポイント制度」について、レポートします^^

省エネ住宅ポイント制度とは、地球温暖化対策の推進に資する住宅の省エネ化、住宅市場の活性化のため、エコ住宅の新築またはエコリフォームをした場合にポイントが発行され、そのポイントをエコ商品と交換できる制度です。エコ商品とは、物品もありますが、追加リフォーム工事費用にも使えるので、大変お得な制度と言えます。

■押さえておきたいポイント

①平成26年12月27日の臨時閣議決定以降の契約物件から対象になります。(着工は契約締結日~H28.3.31)

②ポイント発行申請は、予算消化次第締切になります。遅くても2015年11月末までに締切りになります。

③対象住宅:新築、リフォーム、完成済新築住宅の購入

④対象種別:持ち家、借家(リフォームのみ)

⑤新築要件:トップランナー基準相当(木造住宅は等級4)

⑥リフォーム要件  (1)窓の断熱改修   (2)外壁、屋根・天井、床の断熱改修(部分断熱可)   (3)設備エコ改修(エコ住宅設備3種類以上)

  +上記(1)~(3)のいずれかにともなう以下の工事等      [1]バリアフリー改修     [2]エコ住宅設備の設置       (太陽熱利用システム、高断熱浴槽、節水型トイレ、高効率給湯機、節湯水栓)      [3]リフォーム瑕疵保険への加入      [4]耐震改修

⑦ポイント数(新築):30万ポイント

⑧ポイント数(リフォーム):最大30万ポイント(耐震改修を行う場合:最大45万ポイント (工事内容に応じ3千~12万ポイント) (既存住宅購入を伴うリフォームはポイント加算)

⑨交換商品:地域産品、商品券等

国からの補助を受けて窓や外壁等の断熱工事を行っている場合は、省エネ住宅ポイントの発行対象外です。

太陽光発電設備や耐震改修に対する補助金等については、併せて利用することも可能です。

フラット35s

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